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商品訊息描述:

主要設施

  • 6 間公寓

熱情款待

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 札幌啤酒博物館 (2.1 公里)
  • 札幌 JR 塔 (2.5 公里)
  • 札幌電視塔 (1.5 公里)
  • 鐘樓 (1.9 公里)
  • 大通公園 (2.3 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【本文作者為台灣連鎖加盟促進協會智庫顧問李禮仲】

實務上加盟業者與加盟商因契約內容與履約常有民事糾紛、不利加盟業發展。歸納分析加盟連鎖所生之糾紛,大致上可歸類為加盟金糾紛、廣告不實、未充分揭露重要交易資訊及其他契約糾紛。由此可知,加盟連鎖糾紛之因,主要起於加盟契約之訂定與糾紛之解決。因此未來是否擬制訂定型化契約,及建構調處機制解決連鎖加盟業解決民事紛爭。

連鎖加盟紛爭之所以產生,主要因為無法律明文規定加盟業主與加盟店之權利義務關係,且無主管機關所制定之定型化契約範本,加上加盟業主與加盟店缺乏相關契約知識,導致加盟契約內容不完備。

另外,加盟業主擬契約時常訂定利己不利加盟店的條款,如鉅額違約金、續約由加盟業主決定等。加盟店於實際經營後,才發現契約不公平之處,向加盟業主反應後仍無法變動,因而發生對契約認知不同之紛爭。因此,要促進我國連鎖加盟產業運行及發展、需要相關主管機關完善加盟契約,最好能制定定型化契約,明確規範加盟總部及加盟店之權利義務關係,以健全加盟業主與加盟店之法律關係。

此外於簽訂契約後仍發生糾紛時,如何架構一個解決加盟業者與加盟商爭議處理機制,期望藉由爭議處理機制讓雙方當事人和解,共同簽署調處書以達爭議糾紛之解決,以利加盟業者與加盟商間商業關係更加和諧,並減少加盟業者與加盟站之行政資源浪費。

依法解決民事紛爭方式得為調解、和解、仲裁、與訴訟等。但無論從時間與經濟效益比較結果,調處比訴訟時間平均要一年半才有判決確定之時間省時,調處也比仲裁以案件之標的金額比例為仲裁費用省錢,因此調處可能是解決加盟業者與加盟商因契約引起之民事糾紛,較具經濟效益且具法律效果之方式。另外加盟店(或連鎖直營店)與消費者之爭議,也可藉由調處達到解決消費爭議之目的。

調處作成之效力,可區分為「私法上和解契約效力」及「與確定判決有同一之效力」,前者為和解類型,因透過當事人合意協商,故效力不宜過強,一方反悔下後續仍可於法院進行訴訟;後者為仲裁類型,因有客觀公正第三人介入而具公信力,故結果具執行力及確定力。一般調處採用私法上和解契約效力,期望提供解決爭議機制。

為此,台灣連鎖加盟促進協會特與國立台北商業大學之企業管理學系,設立連鎖加盟經營管理研究與法律中心,合作建構一中立的調處委員會,委員涵蓋產、官、學,希望以專業、中立、獨立之調處住宿平台,以供台灣連鎖加盟促進協會會員加盟業者與加盟商及加盟店(或連鎖直營店)與消費者產生民事爭議解決之平台。

未來台灣連鎖加盟促進協會加盟業者會員與加盟商或加盟店(或連鎖直營店)與消費者產生民事爭議時,除得選擇訴訟或仲裁外,也可利用中心之調處委員會來解決民事爭議,以利加盟業者與加盟商糾紛之解決。

以往黑漆漆的「蹦康」,如今成為文創的再生地點!基隆市政府昨天在信二路防空洞舉辦「東岸快樂實驗室─再生行動成果展」,成功將廢棄的防空洞轉變成改造城市的文創場所,基隆市長林右昌表示,未來不排除在洞裡興建電梯,直達中正公園讓旅客欣賞基隆港美景。

林右昌說,基隆市是眾所皆知的老港都,此次市府重新打開中正公園山腳下的防空洞,則是推動城市改造及城市地景的重要行動,而防空洞的空間不僅存在著歷史與雞籠城的記憶,未來也能成為進行城市展演活動的空間。

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為了兼顧文創及遊客需求,林右昌透露,未來不排除在防空洞裡興建電梯,讓電梯可以直接上到中正公園的平台,眺望國際郵輪母港的美景;計畫成形後,甚至可以串聯到義二路老街底部,可謂走一次,就能欣賞基隆各式各樣的城市風景,帶動整體觀光發展與就業機會。

基隆市議會議長宋瑋莉笑著說,自己小時候來曾拿著火把到防空洞「探險」,當時心中感到緊張、刺激,但如今再回首看到防空洞,則盡是滿滿的懷念,此次市府將防空洞打開推動再造工程,同時注入年輕人的構想,除了表達肯定之意,也建議可以讓當地耆老提供舊照片,讓再生計畫增添人文氣息,也讓旅客了解基隆豐富的歷史。

都發處表示,基隆港東岸在日治時期稱為「義重町」,是當時最繁華的行政、金融與經濟中心,也因為處於戰爭要塞的地位,砲台、防空洞更遍布基隆丘陵,與民宅生活鄰近,這樣豐富的人文與歷史資源亟待重整,希望藉由東岸快樂實驗室計畫盤點資源,以開放態度討論特色路廊、空間營造的可能性,述說屬於東岸港區的獨特故事,期待未來人民行走在東岸街區時,感受到豐富的歷史與人文及幸福感。

(中國時報)

▲川普。(圖/資料照/達志影像/美聯社)

記者洪偵源/綜合報導

川普成為新一任美國總統,影響的層面超乎想像,就連洛杉磯爭取2024年奧運,都有川普相關的話題,但洛杉磯2024籌委會並不擔心,並期待川普會是熱情的支持者。

總統大選之前,一般預估希拉蕊當選,將有利於洛杉磯爭奧,希拉蕊與丈夫柯林頓曾在亞特蘭大爭取1996年奧運時,出過不少力,因此希拉蕊當選期望替洛杉磯帶來助力。

現在當選人是川普,洛杉磯2024執行長賽克斯(Gene Sykes)表示,川普是體育的狂熱支持者,也是奧運的粉絲,「希望他能成為我們的支持者,熱衷於奧運。」

洛杉磯2024期待和川普建立良好合作關係,洛杉磯市長葛斯提(Eric Garcetti)也說,IOC(International Olympic Committee,國際奧會)對於國家領導人的觀感,取決於能否獲得奧運承辦權。

目前洛杉磯的對手有布達佩斯與巴黎,羅馬在市長強烈反對下,已暫停籌備工作,而匈牙利總歐班(Viktor Orban)對難民的強硬排斥態度也引人詬病,而法國還未舉行總統大選。

2024年奧運主辦城市遴選,將在2017年9月13日於利馬舉行的第130屆IOC委員會議上公佈結果,同時公佈2022年青年奧運的主辦城市。

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